Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Hypercentre de Nancy - Appartement de 72,5 m² avec parking et cave

En plein hypercentre de Nancy, découvrez ce bel appartement de 72,5 m², situé au 11éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée qui offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre, selon vos besoins. En bon état général, il constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Un véritable atout en hypercentre : ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Les points forts Hypercentre de Nancy 72,5 m² 11ème étage avec vue dégagée Résidence avec ascenseur Salon et salle à manger Possibilité de créer une deuxième chambre Place de parking privative Cave Appartement lumineux et en bon état général Toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O ou O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 1147 lots - dont 459 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 215

Précision localisation : HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1147
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1697 euros