Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement T3

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa proximité des commodités, des commerces, des écoles et de l'hôpital.
Il se compose d'une entrée desservant un placard de rangements, une belle cuisine récente équipée et aménagée, sa pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, une salle d'eau et 2 belles chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing. Appartement en étage avec ascenseur avec vue dégagée.
Il possède une cave, faible consommation d'énergie, il est en B, aucun travaux de copropriété à prévoir: la toiture , l'isolation extérieure, l'interphone, les portes et la réfection des allées le tout réalisé en 2023.
L'appartement est en double vitrage PVC avec volets roulants, électricité refaite en 2026.
Gare SNCF Paris Gare de Lyon ou BERCY .
PLUS QU'A POSER SES VALISES !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON