Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement T3 lumineux avec balcon et vue dégagée

Découvrez ce bel appartement de 69 m², situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Lumineux, parfaitement agencé et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces. À gauche, vous trouverez une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. À droite, le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la rade de Lorient.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une baignoire douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/cagibi, idéal pour optimiser vos rangements.

En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un parking commun réservé aux résidents.

Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, transports en commun… Vous rejoindrez également la Base de Lorient en une dizaine de minutes à pied, tandis que les plages ne sont qu'à 5 minutes en voiture.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, environnement paisible et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1476 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON