Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Charmant T3 sous combles - lumineux - centre de Viry - idéal frontalier

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé.
L'appartement se compose de :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte
- deux chambres mansardées pleines de charme
- une salle de bains
- WC séparés
- mezzanine de rangement
Situé dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse.
Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon.
Emplacement recherché – accès rapide Genève

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON