Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement de 2025 avec 1 chambre et balcon plein sud

Situé à Merlimont dans le secteur village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proximité des plages de la Côte d'Opale, commerces et services accessibles à pied. Idéal pour profiter des activités nautiques et des balades en bord de mer.

Avec deux places de parking et une cave, cet appartement de 47 m² construit en 2025 séduit par son design contemporain. Le séjour avec la cuisine ouverte sont illuminés par une immense fenêtre donnant accès au balcon exposé plein sud. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un point d'eau et des toilettes.

À l'intérieur, l'espace de vie associe modernité et fonctionnalité, le tout en accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Le séjour lumineux offre une vue dégagée, tandis que la chambre de plus de 13 m² garantit confort et intimité. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie harmonieux à Merlimont.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON