Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Grand T2 de 60 m2 avec cuisine indépendante, balcon, cave et parking

À quelques minutes à pied du port de Roscoff, des plages et du centre historique, découvrez cet élégant appartement de 60 m², situé au premier étage d'une jolie résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.
Le salon-séjour reçoit le soleil levant : la lumière est douce toute la matinée et la pièce reste plus fraîche aux heures chaudes des après-midi d'été, s'ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.
Le grand espace salon-séjour permet un ou deux couchages d'appoint.

L'appartement se compose de :

-une entrée avec dressing
-une cuisine indépendante entièrement équipée
-un vaste salon/salle à manger lumineux
-une chambre confortable
-une salle de bains
-des toilettes indépendantes

Pensé pour un quotidien pratique et agréable, il dispose également de nombreux atouts :

-Balcon avec vue dégagée
-Volets roulants électriques
-Place de parking privative et sécurisée
-Grande cave d'environ 10 m2
-Local vélos sécurisé
-Chauffage individuel au gaz
-DPE C

La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et du front de mer.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Roscoff ou un investissement patrimonial dans une station balnéaire réputée, ce bien constitue une magnifique opportunité.

Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations. *Visite virtuelle sur demande* (avec plans et mesures)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON