Vente Appartement 4 pièces 86 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Hugues Sassi vous propose: JOEUF // APPARTEMENT // 86 m² // DUPLEX // TERRASSE // 2 CHAMBRES // 2 WC // CAVE // CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE // JARDIN COMMUN // COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE // FAIBLES CHARGES // TOITURE RÉCENTE

Situé à JOEuf, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 86 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine équipée séparée récente, ainsi que de 2 chambres confortables.

Très pratique au quotidien, l'appartement dispose de 2 WC, avec un toilette à chaque étage.

Vous profiterez également d'une terrasse agréable, d'une cave et d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours.

Le logement se situe au sein d'une copropriété bénévole avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. La toiture de l'immeuble a été refaite récemment, apportant un confort supplémentaire et aucun gros travaux à prévoir.

Appartement proche des commodités, écoles et axes principaux.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 529
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros