Vente Appartement 2 pièces 49 m²
Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Exclusivité
315 000
€ *
- Référence : 2082348
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Yoni Cohen vous propose: À deux pas du métro Saint-Ouen (ligne 14 et rer C).Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de 48 m² au 4ème étage d'une résidence récente (2017), lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Un grand séjour baigné de lumière l après-midi , avec cuisine ouverte aménagée.
•Une loggia de 2 m²
•Une chambre spacieuse avec rangements intégrés
•Une grande salle de bain avec WC
Les points forts :
•Aucun vis-à-vis
•pas de perte d'espace
•Rangements optimisés dans tout l'appartement
•Résidence récente (2017), charges maîtrisées, peu de travaux à prévoir
•Emplacement idéal, accès direct Paris via ligne 14 et RER C
Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement, idéal premier achat ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1784 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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