Vente Appartement 2 pièces 37 m²
Pins-Justaret (31860) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : TAPP371-972206
- Dernière mise à jour : 30/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
À vendre à Pins-Justaret, découvrez ce T2 de 37,10 m² offrant un excellent potentiel locatif.Fonctionnel et bien agencé, il comprend un séjour lumineux, une chambre de 11,03 m², une salle d'eau de 4,81 m² ainsi que des espaces optimisés, parfaitement adaptés à la location meublée.
Le loyer potentiel est estimé à 620 € charges comprises (600 € + 20 € de provisions sur charges), soit une rentabilité brute de 7,2 %, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la gare de Pins-Justaret, permettant de rejoindre Toulouse rapidement.
Numéro de mandat : 4602
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 900.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA JEAN JAURèS
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