Vente Appartement 4 pièces 123 m²

Découvrez un loft d'exception à Cauderan, alliant charme new-yorkais et vue imprenable, où modernité et luminosité se rencontren

Ce loft unique à Cauderan est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Avec ses 127m² habitable et son rooftop de plus de 160 m² offrant une vue panoramique sur Cauderan et Bordeaux, il allie modernité et luminosité.
Vous y découvrirez trois suites, un grand salon avec cuisine ouverte un cellier et une terrasse de 28 m2 idéale pour profiter des extérieurs.

Les possibilités sont nombreuses : que ce soit pour y vivre, pour du Airbnb, un bureau ou des événements, cet espace atypique saura s'adapter à vos projets.

Vous bénéficierez également de deux parkings réservés et d'un accès direct par ascenseur, ce qui facilite encore plus son utilisation.

N'attendez plus pour visiter ce loft à l'allure new-yorkaise qui saura vous séduire par son ambiance unique et son potentiel exceptionnel.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438 941 486

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI