Vente Appartement 5 pièces 113 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Alexandra Brosseau vous propose: NANTES - COUP DE CŒUR
113 m² • 5 PIÈCES • VUE DÉGAGÉE • GARAGE

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 113 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes, une très belle luminosité et une vue dégagée sur Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement fonctionnelle.

Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie salon/séjour lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

++ EN ANNEXE : une cave et un garage fermé.

LES +++
113 m²
Étage élevé & vue dégagée
Belle luminosité
Beaux volumes
3 chambres avec placards
Garage fermé + cave
Transports (tram & bus), commerces et écoles à proximité immédiate

UN BIEN RARE, LUMINEUX ET FAMILIAL, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER - INTERAGENCE BIENVENUE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.25€ par mois (soit 3171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3171 euros