Vente Appartement 1 pièce 21 m²

Exclusivité **Charmant studio à vendre à Nanteuil-lès-Meaux ( 77124)

Idéal investissement locatif ou premier achat

Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste.

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes du centre de Meaux.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et fonctionnelle, parfaitement optimisée. La cuisine équipée permet une installation immédiate, tandis que la salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble.

Les atouts du bien

Studio de 21 m² en rez-de-chaussée.

Petit immeuble de 4 lots, gage de tranquillité.

Cuisine entièrement équipée.

Très faibles charges de copropriété

Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

Proche de toutes les commodités et des axes principaux.

Ce studio représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à faible coût d'entretien, dans une copropriété à taille humaine, offrant un excellent potentiel patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une visite suffira à apprécier tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 343572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL VARSOVIE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95209478700027.

Prix du bien : 91 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHANTAL VARSOVIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 110 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant