Vente Appartement 2 pièces 26 m²

T1 avec coin montagne rénové en pied de pistes

Idéalement situé au cœur de Serre Chevalier, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée ( avec digicode, parking avec barrière levante, jardin), découvrez ce superbe appartement de 25,56 m² loi Carrez (confortable 4 couchages), rénové et vendu meublé et équipé. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un coin montagne, une salle d'eau avec WC et fenêtre, un séjour avec cuisine équipée, une chambre indépendante (tous deux bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée sur les pistes). Nombreux rangements. Ce bien en excellent état, ne nécessite aucun travaux : électricité sans anomalie, absence d'amiante, radiateurs neufs (2025), double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée (2023) et volets roulants électriques en PVC (confort thermique et acoustique). Fonctionnel et clé en main, idéal en pied-à-terre comme en investissement, bénéficiant d'un très bon rendement locatif. Vendu avec local à skis. Vidéo sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1015 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON