Vente Appartement 3 pièces 78 m²

Saint-Chamond (42400) Exclusivité

110 000 € *

Référence : 7673
Dernière mise à jour : 12/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

33 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement F3 de 78 m²

Découvrez ce charmant appartement de 78 m² idéalement situé à Saint-Chamond au 4iéme étage d'une copropriété.
il dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante fonctionnelle et bien aménagée, de 2 chambres de 15m², d'un salon-séjour chaleureux de 24m², parfait pour accueillir la famille ou les amis dans une atmosphère conviviale.
la salle de bain moderne avec douche apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les fenêtres sont en PVC Double vitrage.
l'électricité est aux normes.

statut de copropriété de 38 lots avec des charges de 230euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, fond de travaux..)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, cet appartement vous promet praticité et sécurité.
Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, transports et écoles.

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine.

DPE:D .
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1360 euros.

contact DECLINE Nicolas oou oagent commercial RCS 533401436 en EI.
Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Numéro de mandat : 7673

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.