Vente Appartement 4 pièces 97 m²

Charmant Appartement T4 à La Grande Motte avec place de parking

GRAND T4 AVEC PARKING – LA GRANDE MOTTE

Yann BOURGEOIS Ovous présente:

Situé dans la commune prisée de La Grande-Motte, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T4 idéalement placé, à proximité immédiate du port, de la mer et des commerces.
Une station balnéaire agréable où tout se fait à pied ou à vélo.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et majoritairement habitée à l'année, ce bien saura parfaitement vous accueillir.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, ouvrant sur une agréable terrasse au calme.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une modulable pouvant être fermé pour obtenir un T5.
Une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant complète ce bien.

Atout majeur : Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité.
Une cave privative de plus de 5 m² et des locaux à vélos dans la résidence sont inclus.

Prestations : Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage.

Un bien spacieux, modulable et clé en main aux prestations rares en plein centre-ville !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 135 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 547 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 107950974.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 4752

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 1547 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON