Vente Appartement 2 pièces 44 m²

DOUAI - 59500 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai.

Actuellement loué 578€ CC (525€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 9,31% !

Date de fin de bail 11/08/2028, locataire en place depuis 6 ans.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Montant des charges annuelles : 909€

- Taxe Foncière 2025 : 1 107€.

- Nombre de lots : 98

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 98 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4178

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 98
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON