Vente Appartement 4 pièces 99 m²

Appartement à vendre 4 pièces MACON (71)

Superbe appartement T4 de 100 m² entièrement rénové – Centre-ville de Mâcon

Idéalement situé en plein cœur de Mâcon, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m² entièrement RÉNOVÉ, alliant confort, LUMINOSITÉ et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. La pièce de vie offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un BALCON prolonge agréablement l'espace de vie

L'espace nuit comprend trois GRANDES chambres, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Il bénéficie de prestations recherchées telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, une excellente isolation thermique et phonique, un très bon classement énergétique, de nombreux rangements, un interphone ainsi qu'une cave.

Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien aussi agréable qu'économique au quotidien.

Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, des transports et des promenades le long de la Saône.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1101€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel - Réf.965403

Nom du négociateur : RODRIGUES Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant