Vente Appartement 3 pièces 62 m²
Perigny (17180) Exclusivité
258 856
€ *
- Référence : 340938424462
- Dernière mise à jour : 09/08/2026
Fait le : 17/02/2015
C
Consommation énergétique93 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
18 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-sol
PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-solLe compromis parfait entre quiétude, dynamisme économique et proximité immédiate de La Rochelle !
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie citadine ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente, cet appartement T3 à l'agencement astucieux saura vous séduire par son confort, sa sérénité et ses prestations de qualité.
Un intérieur lumineux et sur-mesure
•Espace de vie modulable : Le séjour s'ouvre sur une seconde chambre polyvalente. Ouvrez-la pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale, ou fermez-la selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail).
•Grande terrasse couverte « toute saison » : Un véritable prolongement de l'appartement ! Vaste et abritée, cet extérieur vous permet de profiter de moments de détente toute l'année, météo capricieuse ou non.
•Seconde chambre confortable et agencement optimisé.
Une adresse stratégique & hyper-connectée
Ancré dans une commune prisée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle (CDA), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
•Bassin d'emploi immédiat
•Accès rapide aux Universités & Campus : Grâce aux transports en commun situés au pied de la résidence, les étudiants et enseignants rejoignent le pôle universitaire et le centre-ville rochelais en quelques minutes.
•Axes routiers accessibles : Rejoignez le cœur de La Rochelle et les voies rapidesen un rien de temps, tout en résidant au calme absolu.
Les plus du bien
•Résidence récente et sécurisée avec ascenseur (normes modernes).
•Place de parking privée en sous-sol (un vrai confort au quotidien).
•Environnement calme et préservé.
Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale d'exception ou investissement locatif pérenne (jeunes actifs, étudiants, seniors). À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascensseur) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963949
Nom du négociateur : LEGER Patrick
Prix net vendeur : 247000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1591 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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