Vente Appartement 4 pièces 69 m²
Sarcelles (95200)
161 000
€ *
- Référence : 2045906
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Wasim Naouar vous propose: 👋 Bienvenue à Sarcelles !Aujourd'hui je te fais découvrir un magnifique appartement 4 pièces rénové de 69 m², idéalement situé au cOEur de Sarcelles
🏡 Appartement lumineux et fonctionnel
📍 Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux
🛋 Salon + salle à manger agréable
🍽 Cuisine équipée
🛏 2 chambres spacieuses
🚿 Salle d'eau moderne
🔥 Chauffage individuel
🔐 Résidence sécurisée avec interphone
📌 Emplacement pratique :
🛍 Commerces, écoles, lycées et services à proximité
🚆 Gare Sarcelles Saint-Brice à 15 min à pied
🚉 Gare Garges-Sarcelles à 20 min à pied
👉 Un appartement rénové, confortable et prêt à accueillir une famille ou un premier achat.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2736 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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