Vente Appartement 4 pièces 99 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose: À Durningen, découvrez ce duplex de 100 m² habitables (110 m² au sol) au sein d'un magnifique corps de ferme entièrement réhabilité.

Lumineux et traversant, il offre 3 chambres, une belle pièce de vie, une terrasse, une entrée indépendante, un garage double et des espaces de stockage.

🏡 Livré clé en main, hors cuisine, vous pourrez créer une cuisine à votre image.

Autre possibilité : le choisir en prêt à décorer au prix de 268 650 €, pour personnaliser les dernières finitions selon vos envies.

Les + : frais de notaire réduits, petite copropriété de 12 logements, faibles charges, rénovation professionnelle et garanties décennales.

💰 Prix : 298 500 € – frais d'agence inclus

📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien et ses différentes possibilités.

ALINE ZINCK-LUTZ
Conseillère immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Zinck-Lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99.5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros