Vente Appartement 3 pièces 64 m²
Dijon (21000) Exclusivité
76 900
€ *
- Référence : 2084454
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Fabienne Valuet vous propose: DIJON - APPARTEMENT LUMINEUX - T3 64M² - PARKING - CAVEOpportunité à ne pas manquer ! Quartier Fontaine d'Ouche
À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce 3 pièces de 64 m², vous offre espace, lumière et praticité !
- Situé au 6 étage, profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale.
- Agencement fonctionnel : cuisine ouverte aménagée (10 m²) ouverte sur une belle pièce de vie (18 m²), 2 chambres parquetées, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant.
- Les + : Vendu avec sa place de parking privative en sous-sol et une cave.
- Équipements : Double vitrage, Fibre optique, Chauffage collectif au gaz.
Emplacement stratégique & pratique au quotidien, le bien bénéficie d'une localisation très bien desservie : Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces, écoles et infrastructures (crèches, associations), à proximité de la LINO, de la rocade ou du Lac Kir pour faire de belles ballades à pieds ou à vélo.
Une belle opportunité à saisir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 11
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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