Vente Appartement 2 pièces 30 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Appartement T2 – Village Malibu – Piscines, Tennis, Calme

Canet-en-Roussillon (66140)

Charmant appartement T2 de 30 m², situé dans la résidence Village Malibu, une copropriété très recherchée offrant piscines, courts de tennis, restaurant et snack-bar.

Au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu (ravalement récent, seulement deux étages), l'appartement bénéficie d'une vue sur le jardin et d'un environnement paisible.

Composition :

Séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur terrasse de 6,5 m²

Cuisine équipée

Chambre confortable

Salle d'eau

WC séparé

Vendu meublé, il dispose d'une climatisation réversible récente et d'un cumulus neuf.

Charges annuelles : 1 080 € (environ 90 €/mois)

Taxe foncière : à compléter si tu veux l'ajouter

Copropriété : sans procédure en cours

Les + :

Résidence sécurisée avec piscines, tennis et restaurant

Bon état général

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Environnement calme et verdoyant

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.11
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros