Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Karine Vingtan vous propose: À deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, appartement de plus de
83 m2 loué au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec interphone sans ascenseur.
Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec son WC, 3 chambres.
Loué actuellement 534€
Possibilité de stationnement gratuit dans la rue ou à proximité.

Si vous êtes investisseur, il y a la possibilité d'acquérir l'ensemble avec locataires sérieux en place avec un bon rendement locatif qui comprend:
- deux T4, un au 3 ème et un au second.
- deux T2 au 1er.
- un T1 et un local commercial au Rez de chaussée

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.93
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros