Vente Appartement 4 pièces 106 m²

Loft d'exception avec terrasse de 40 m² et parking

Découvrez ce superbe appartement de type loft de 106 m², issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt en 2012.

Situé en retrait de la route de Lyon, à la limite entre Avignon et Le Pontet, au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie calme et privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel mêlant modernité.

La vaste pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage aluminium, cuisine équipée et finitions soignées.

Les chambres mansardées offrent une surface au sol confortable.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave spacieuse, ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol.

Un bien rare, alliant espace, confort et caractère, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON