Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Mandelieu, Studio en rez-de-chaussée + parking.

Mandelieu proche Golf, Studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence fermée et gardiennée avec piscine.
Le bien est dans un très bon état, il est meublé (Rbn'b) et permet une bonne rentabilité.
Il peut également faire le bonheur pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
Proche de toutes les commodités et notamment d'une grande surface, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec w-c et une petite terrasse extérieure.
Le bien est complété d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'une cave.
( Les charges de 146€ / mois comprennent : Ec/Ef; Chauffage, Espaces verts, Piscine, gardien et entretien de la résidence ).
La taxe foncière est de 713€.
Tous renseignements complémentaires et prise de rdv pour les visites sont à faire par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 488 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 488
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON