Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Saint-François - Studio avec terrasse à rénover, à deux pas de la Marina

À seulement quelques pas de la Marina et de tous les centres d'intérêt, découvrez ce studio à rénover, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement privilégié, où tout se fait à pied.

Ce studio se compose de :

- une entrée

- une pièce de vie ouvrant sur la terrasse

- une salle de bains avec WC

- une terrasse couverte avec kitchenette

Un studio à réinventer selon vos envies ! Une rénovation intérieure est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de créer un espace moderne et personnalisé. L'ameublement actuel n'a pas vocation à être conservé, vous laissant ainsi toute liberté d'aménager et d'équiper le logement selon vos goûts ou votre projet locatif.

Un emplacement exceptionnel

Le véritable atout de ce bien réside dans sa situation ; à pied, vous rejoignez en quelques minutes :

la Marina de Saint-François

les restaurants

les commerces

les boulangeries

le golf

le casino

la gare maritime pour rejoindre les îles voisines

les pharmacies, les médecins

Un cadre de vie recherché où la voiture devient presque inutile.

Après rénovation, ce studio conviendra parfaitement :

- à un investissement en location saisonnière

- à une location meublée

- à un pied-à-terre en Guadeloupe

- à une résidence secondaire facile à entretenir

Information importante : certaines photographies de cette annonce sont des projections d'aménagement virtuel réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien après rénovation. Elles sont non contractuelles.

Vous recherchez un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.965378

Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 669 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant