Vente Appartement 3 pièces 85 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurelia Denoual vous propose: TOULON FARON | Dernier étage d'exception, vue panoramique sur la rade
Une adresse. Une vue. Une émotion.

Perché au sommet du Faron, ce dernier étage de 85 m² offre l'un des panoramas les plus rares de Toulon : la rade dans toute son ampleur !

UN BIEN RARE, À PLUS D'UN TITRE

Le dernier étage absolu 4 et dernier étage, avec ascenseur. Vous êtes le seul appartement sur le palier - aucun voisin à gauche, à droite, ni au-dessus. Une intimité totale, rarissime en habitat collectif, et une ambiance paisible qui se ressent dès l'entrée.

Une vue qui change tout
La vue panoramique sur la rade de Toulon n'est pas un simple argument commercial ici : elle structure littéralement l'appartement. Elle vous accompagne depuis la pièce de vie, depuis le balcon, depuis la terrasse - à chaque heure du jour, elle est différente, et toujours spectaculaire.

Deux extérieurs, deux ambiances
- Un balcon filant côté Sud, sur toute la longueur de l'appartement, prolongement naturel de la grande pièce de vie.
- Une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest, attenante à la suite parentale - pensée pour les longues soirées d'été et les petits-déjeuners face au soleil couchant.

Une rénovation totale, sans compromis Aucun travaux à prévoir. Tout a été repensé et refait avec goût : un bien qui se vit dès la remise des clés, dans des volumes lumineux et une décoration soignée jusque dans le moindre détail.

Une suite parentale, un vrai plus !
Deux chambres, dont une suite parentale ouvrant sur la terrasse - un espace privatif pensé comme un cocon, à l'écart du reste de l'appartement.

Le confort du quotidien !
Un garage fermé en RDJ, précieux à Toulon et une cave saine et accessible facilement, complètent ce bien pensé pour un usage résidentiel haut de gamme comme pour une résidence secondaire.

Les plus :

Dernier étage avec ascenseur
Vue mer panoramique exceptionnelle
Résidence intimiste et recherchée
Appartement entièrement rénové
Garage privatif
Secteur Faron

Les plus belles opportunités ne se trouvent pas toujours sur les portails… Certaines se découvrent simplement en prenant contact.

L'immobilier avec cOEur et exigence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.31
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1372 euros