Vente Appartement 4 pièces 81 m²

*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

Cet appartement se destine aux amoureux d'espaces et de lumière !

Idéalement situé aux abords du tramway, de tous les commerces de proximité, du centre commercial récemment réhabilité, des écoles, médecins.... Il vous permettra ici d'avoir une vie en toute autonomie, même sans voiture !

Aujourd'hui, il se compose d'une chouette cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon créé suite à la suppression de l'une des trois chambres initiales.

Les deux autres chambres sont équipées de placards. Pas d'armoire à prévoir !

La troisième chambre qui a été supprimée peut vite revenir dans sa première fonction en réinstallant une cloison.

Egalement, une grande salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie complète la partie nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'une loggia de près de 7 m² vous permettant de prendre vos repas en extérieur avec une vue dégagée.

Une place de parking s'associe à ce bien.

Aucun travaux à prévoir, cet appartement a été parfaitement entretenu depuis sa construction de 2017 !

Quand le visitons nous ? Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs, eau chaude, chauffage) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443Greffe de BORDEAUX) (réf. 612952 )

Nom du négociateur : VIELET Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 2205 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant