Vente Appartement 5 pièces 90 m²
Appartement - 5 pièce(s) - 90 m² Exclusivité
189 000
€ *
- Référence : 202_3698_634
- Dernière mise à jour : 07/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nantes (44300)
NANTES - TOUTES AIDESDans une ancienne maison transformée en deux appartements, votre agence vous propose à la vente ce grand duplex de 71 m² ( 80 m² au sol) à rafraichir.
Cet occupe le premier et le dernier étage du bâti :
- au premier niveau, vous profiterez du séjour avec sa double exposition Sud et Est, prolongé par une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placard et des WC séparés,
- au-dessus : d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeu et d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol, d'un espace buanderie et d'un local à vélo partagés et d'une place de parking fermée extérieure avec abri de jardin.
A 5 minutes à pied de toutes les commodités de Toutes Aides, vous profiterez de tous les commerces de ce quartier réputé, dont le marché hebdomadaire du Mercredi.
Pour les familles, l'école primaire Gay Lussac se situe à quelques mètres, le collège à environ 10 minutes. Le groupe scolaire Notre Dame de Toutes Aides se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement.
L'arrêt de Tram 1 "Mairie de Doulon" accessible à pied en moins de 5 minutes, vous permettra de rejoindre rapidement le centre ville ou la gare. Les lignes de bus 10, 12 et 87 sont également à proximité.
Les parcs de la Noe Mitrie et du Broussais sont accessibles en moins de 5 minutes.
Bien rare sur le marché ! N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Prix : 189000.0 euros, Net vendeur : 177000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.78 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 50.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 70
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.78 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 50.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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