Vente Appartement 1 pièce 46 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Samia Appraoui vous propose: Idéal premier achat oui investissement locatif : Refait entièrement à neuf venez découvrir ce studio atypique de 46,89m2 total et 39,76m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC. Une cave et un parking. Loué jusqu'à présent en location à thème.
Cette love room à forte rentabilité a une localisation ainsi que des prestations qui garantissent un taux d'occupation élevé et un rendement attractif.
Emplacement recherché à Maintenon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Ce bien bénéficie d'un cadre de idéal pour un couple recherchant le calme et la parenthèse romantique.
La gare de Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse facilement, un véritable atout.
Vous profiterez également de la proximité du château de Maintenon, des bords de l'Eure et de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Accès rapide aux axes principaux tout en conservant l'esprit convivial d'une commune à taille humaine.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.89
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros