Vente Appartement 4 pièces 84 m²
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
121 900
€ *
- Référence : 1951
- Dernière mise à jour : 07/08/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/08/2026
Appartement de type F4 84,5 m², 3 chambres, balcon, place de parking en sous-sol, au calme et proche de toutes les commodités.
Vandoeuvre Les Nancy, moins de 10 minutes à pied de la ligne du tram arrêt Vélodrome vers CHU de Brabois, faculté de Médecine, faculté de sciences et vers Nancy (moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus), dans copropriété datant du début des années 80 à majorité de copropriétaires résidents avec accès sécurisé, au calme sans passages de véhicules (uniquement accès piétons), dans immeuble de 4 entrées, au 1 er étage dans une entrée comprenant 5 étages et 12 appartements (deux appartements par étage), accès PMR.Appartement de type F4 d'une surface loi Carrez de 84,45 m², à rafraîchir et comprenant :
Entrée avec grand dressing, 3 chambres de 10 m², 10,5 m² et 12 m², salon d'une surface de 19,5 m² donnant sur balcon de 5 m² (volet de la porte fenêtre électrique), cuisine indépendante de 14 m², salle de bains avec douche, WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol, une cave sur dalle béton.
Toutes commodités (4 minutes à pied d'un supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins), 248 € de charges par mois incluant 15 euros de fond d'avance travaux loi Alur comprenant les charges de chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, électricité des communs, entretien des communs intérieur-extérieur, concierge, assurance de l'immeuble, charges appartement, cave et de la place de parking en sous-sol.
A moins de 10 minutes en voiture du CHU Brabois, de la faculté de médecine et des échangeurs autoroutiers axe Paris-Epinal-Strasbourg-Metz, 18 minutes en voiture du centre gare de Nancy, idéal pour primo-accédant, famille ou investisseur pour colocation.
Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : non
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur :
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours :
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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