Vente Appartement 5 pièces 112 m²

Un grand Souplex de 5 pièces (100 m2) + jardin privative de 200m2 au cœur de MONTMORENCY (95)

Conseillère immobilier MONA MOFRIH Vous propose

RARE SUR LE MARCHÉ – Appartement 5 pièces avec grand jardin à Montmorency

-Idéalement situé en plein centre-ville de Montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles.

-D'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi Carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin.

L'appartement se compose de :

-Deux entrées indépendantes

Un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger

Une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage

Trois grandes chambres confortables

Un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4? chambre

Une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire

Deux WC indépendants

Nombreux espaces de rangement

Les extérieurs :

-Un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis

Deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours

Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de Montmorency.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel - Réf.941244

Nom du négociateur : MOFRIH Mona

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant