Vente Appartement 3 pièces 51 m²

COUP DE COEUR À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CHELLES !

Vous rêvez d'un appartement où tout est accessible à pied ,Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur particulièrement recherché de Chelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare Chelles-Gournay , ce magnifique appartement de type F3 de 51 m² ,vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour les actifs, les jeunes couples, les petites familles ou encore les investisseurs. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le véritable atout de ce bien Son emplacement ! Ici, la voiture devient presque inutile : Gare RER E et Ligne P à 5 minutes à pied Commerces de proximité au pied de chez vous Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Bus et services à quelques pas Centre-ville animé et toutes les commodités à portée de main Imaginez vos trajets quotidiens simplifiés, vos courses réalisées en quelques minutes et vos enfants se rendant à l'école en toute facilité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique du Grand Paris, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme... Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Attention DPE en cours - période estivale il vous le sera donné très rapidement Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nom de la copropriété : CHELLES PASTEUR Adresse de référence de la copropriété : 39 rue Raymond Counil, 77500 Chelles (le 43 fait partie du même ensemble immobilier) Nombre total de lots : 192 lots Lots d'habitation : 80 lots Lots de stationnement recensés : 32 lots Période de construction : entre 1949 et 1960 Syndic : Cabinet GSI (Gestion Services Immobiliers), Chelles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 479 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 192 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 21672 euros. Serge LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Moyen
Année de construction : 1960
Numéro de mandat : 479

Précision localisation : SUD GARE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 21672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros