Vente Appartement 2 pièces 52 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Exclusivité

189 000 € *

Référence : 2080445
Dernière mise à jour : 29/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

127 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

4 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Florian Stevens vous propose: Appartement vue Loire dans le quartier des Maisons Blanches

Vous recherchez un bien à proximité des commerces, des grands axes et des transports en commun en bord de Loire ? Cet appartement saura vous ravir !

Situé au deuxième étage sur trois dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bel appartement vous propose une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Le coin nuit se décompose en une salle de bains, un WC indépendant et une grande chambre avec placard.
Un grand balcon avec une vue dégagée sur la Loire fait tout son charme. Une cave et deux places de parking extérieures côtes à côtes complètent ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.85
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.