Vente Appartement 5 pièces 82 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Marine Pagniez vous propose: ROUSIES - APPARTEMENT - T5 82M² - 3 CHAMBRES ET CUISINE EQUIPEE -IDEAL 1ER ACHAT ! ORIENTATION SUD AVEC BALCON CAVE ET GARAGE !

Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un placement locatif rentable, je vous présente ce bel appartement T5 d'environ 82m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché !

Cuisine équipée et cellier : une cuisine séparée signée 'Cuisinella', complétée par un cellier/buanderie pratique pour la machine à laver et le rangement.

3 chambres idéal pour une famille ou pour de la colocation.

Salle d'eau rénovée : propre, moderne et sans frais à prévoir.

Rangements optimisés : placards dans le couloir + un bel espace de rangement supplémentaire.

Côté confort et prestations : double vitrage et volets roulants motorisés.

Chauffage doux : chauffage collectif au gaz distribué par le sol (inclus dans les charges).

Un rafraîchissement cosmétique à prévoir (peintures papier peint) pour le mettre à votre goût.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3528 euros