Vente Appartement 1 pièce 21 m²
Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² Exclusivité
81 000
€ *
- Référence : 202_3850_40913
- Dernière mise à jour : 28/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mandelieu-la-Napoule (06210)
RESIDENCE DE TOURISME : sous contrat jusqu'au 31 mars 2028.Investissement Clé en Main : Studio avec Terrasse et Loyers Garantis à Mandelieu-la-Napoule
Développez votre patrimoine immobilier en toute sérénité avec ce produit d'investissement idéal. Profitez de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité très avantageuse, sans aucune contrainte de gestion.
Un Investissement 100% Tranquillité :
- Loyers Sécurisés : Grâce à un bail commercial solide, vos loyers sont garantis et versés dès le jour de l'acquisition, que le bien soit occupé ou non.
- Fiscalité Optimisée (LMNP) : Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
- Zéro Gestion : La gestion locative et l'entretien sont intégralement assurés par Zenitude, acteur majeur de l'hébergement en France (plus de 100 établissements). Vous n'avez rien à faire.
Le Bien : Confort et Praticité :
Situé en rez-de-chaussée, ce studio meublé offre un agencement parfaitement optimisé pour les séjours touristiques :
- Une entrée avec kitchenette équipée
- Une pièce à vivre fonctionnelle
- Une salle d'eau avec WC
- Un placard intégré
==> Le vrai plus : une terrasse privative pour profiter du climat azuréen.
La Résidence : Un Emplacement Premium
Le studio d'environ 22m² prend place au sein du Comfort Aparthotel Cannes Mandelieu (groupe Zenitude), une copropriété de 112 appartements prisée des vacanciers pour ses prestations et sa localisation :
- Emplacement stratégique : Situé sur la presqu'île Robinson, à seulement 1,4 km de la plage. Le centre-ville, le port de plaisance, les commerces et la gare sont à quelques minutes.
- Prestations hôtelières : Les voyageurs profitent d'une superbe piscine extérieure, de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi et d'un parking privé en sous sol
Plus d'informations dans vos agences Century21 Prix : 81000.0 euros, Net vendeur : 73000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 10.96 %TTC. Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)
Surface Loi Carrez : 21
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.96 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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