Vente Appartement 4 pièces 82 m²

4 CHEMINS DES ROUTES T4 82m2 AVEC GARAGE ET CAVE

-A Toulon, au coeur du quartier prisé des Quatre Chemins des Routes, venez découvrir ce spacieux T4 de 82 m2 niché au 1er étage d'une résidence au calme et sécurisée.

-Dès l'entrée, un vaste hall dessert un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par sa loggia.
-Côté nuit, vous bénéficiez actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité aisée d'en réaménager une troisième à la place de l'actuelle salle à manger.
-Une salle de bain, un WC séparés complètent ce bien qui dispose de nombreux rangements intégrés.

Un garage (équipé électrique+eau) et une cave complètent le tout.
Un potentiel de valorisation après un rafraîchissement à votre goût.
Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la cuisson sont inclus dans les charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 3364 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON