Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement T2 43m² en Duplex Dernier étage avec grande Terrasse et un garage

En exclusivité à La Verpillière, découvrez ce charmant T2 en duplex d'environ 43 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2016.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes routiers.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 16 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente.

La cuisine équipée et indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre d'environ 12 m², confortable et bien agencée, avec grand placard mural ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement et buanderie.

Un garage ( box fermé) vient compléter ce bien.

Une salle d'eau indépendante vient compléter l'espace nuit.

Les +++ du bien :
T2 en duplex
Terrasse spacieuse d'environ 16 m²
1er et dernier étage
Résidence sécurisée de 2016
Garage privatif
Places de stationnement extérieures
Cuisine équipée
Grand placard + espace buanderie/rangement
Aucun travaux à prévoir
Gare et bus à proximité
Accès autoroutier à seulement 5 minutes
Commodités facilement accessibles

Un appartement clé en main, au calme et parfaitement adapté à une vie pratique, tout en restant proche des transports et des grands axes.

Visite virtuelle disponible.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON