Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces

Van Kleef Immobilier vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2021, au sein de la résidence récente « Beaujeu », idéalement située rue Voltaire, en plein coeur de Divonne-les-Bains.

Au calme et dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles et des transports en commun.

D'une surface de 57 m² (loi Carrez), l'appartement offre une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de 12 m² exposée sud-est et un jardin privatif de 47 m² avec vue dégagée sur les Alpes.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Construit avec des prestations de qualité, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, sanitaires de marques Franke et Grohe, faïence toute hauteur dans la salle de bains et fibre optique.

DPE : C (82).
Charges de copropriété d'environ 130 €/mois.
Aucune procédure en cours.
Les acquéreurs bénéficient également de frais de notaire réduits à 2,6 %.
Un garage fermé de 15 m² est proposé en option, en sus du prix de vente.

Un bien rare, offrant confort, extérieur et vue dégagée, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains.

VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.
Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'

Nombre de lots de la Copropriété : 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216598-LotD416-B203RVK

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON