Vente Appartement 2 pièces 41 m²

A vendre appartement 2 pièces traversant de 40m2, en dernier étage - PERTUIS (84)

A proximité immédiate des commerces dans un secteur calme découvrez cet appartement T2 de 40m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien (toiture et façade principale rénovés il y a 15 ans.

Le bien se compose :

- d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. Elle est ouverte sur une cuisine aménagée.

- d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC et placard ouvert.

- un grenier privatif sur le palier très pratique accueillant le chauffe-eau et offrant un espace aménageable pour l'étendage.

La cuisine et la salle d'eau demandent à être rénovées mais il bénéficie de doubles vitrage en PVC et de volets roulants électriques.

Copropriété de 3 appartements et un commerce en ASL. Faibles charges annuelles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Edf, assurances) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) (réf. 613180 )

Nom du négociateur : PORIKIAN Jacqueline

Prix net vendeur : 110500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant