Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement F3 Viager libre

EXCLUSIVITE
Viager libre - Femme 78 ans

Valeur du bien HAI: 159 500 €
Bouquet HAI : 39 500 €
Rente mensuelle : 826 €

Metz Devant les ponts :
Au 1er étage d'une petite résidence, datant de la fin des années 70, appartement de type F3 de 59m2 comprenant une grande entrée avec placards, un séjour accès balcon, cuisine avec également un accès balcon, deux chambres, salle de bains, wc séparés, cave et garage.
Grace à ses grandes ouvertures l'appartement est très lumineux. La propriétaire l'a toujours parfaitement entretenu et a réalisé de nombreux travaux (électricité, double vitrage PVC, porte blindée, ...)

L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 58 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1438 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON