Vente Appartement 3 pièces 61 m²

LA BAULE – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 17,51 M² – PARKING – GARAGE POSSIBLE

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Baule, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 61,23 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse de 17,51 m², parfaitement exposée et idéale pour profiter de repas en extérieur

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant

Une place de parking extérieure privative complète le bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément

La résidence dispose de plusieurs locaux vélos, particulièrement pratiques pour profiter pleinement de la proximité de la plage et des commerces

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à La Baule, dans un environnement calme et à proximité du bord de mer

Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1857€ soit 154€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel - Réf.966165

Nom du négociateur : LE MIRE Mathilde

Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1857 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant