Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Situé à Mulhouse, dans une petite copropriété, appartement T2 de 54.35 m², vendu loué, proche des axes routiers, proches des com

Situé à Mulhouse, proche Illzach, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. D'une superficie de 54,35 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon , une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une cour arrière commune.

La copropriété dispose également d'une cave commune. La cour, entièrement sécurisée par un portail électrique, comprend 5 places de parking partagées entre trois des appartements. L'accès à l'immeuble se fait par digicode

Loué actuellement 510 €/mois (500 € + 10 € charges) avec le bail signé le 01/05/2022, offrant une rentabilité brute de 7 %. Prix : 85 000€, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON