Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Colomba Sulpice vous propose: RETOUR À LA VENTE – 3 PIÈCES À 50 M DES PLAGES – JUAN-LES-PINS

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Square du Lys à Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres des plages.

Situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied : plages, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour de 15 m², de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également de deux balcons : l'un accessible depuis le séjour et le second depuis la cuisine.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur.

Grâce à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.7
- Surface du balcon : 3.11
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros