Vente Appartement 2 pièces 43 m²

T2 rentable, locataire fidèle, loggia lumineuse

Investissement clé en main – T2 lumineux 43.27 m² + loggia – 6.11 % de rentabilité brute

Vous cherchez un investissement locatif rentable, sans stress et sans attente ?
Ce T2 de 43.27 m² (47 m² surface totale avec loggia) au sein de la Résidence Marat est une opportunité à saisir.
Idéalement situé à proximité des transports, de la rocade, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée qui garantit une demande locative durable.
Le logement, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'une loggia qui apporte une belle luminosité à l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien et la place de parking intérieure complètent parfaitement ce bien.
Vendu loué 514 € charges comprises, avec un locataire en place depuis 2014 et à jour de ses paiements - des revenus immédiats dès le premier jour pour une rentabilité brute de 6,11 %.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 502 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 502
Montant moyen des Charges annuelles : 1295 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI