Vente Appartement 4 pièces 99 m²

Traversant - Vue dégagée sans vis-à-vis

VERSAILLES – Avenue de Paris

Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement traversant de 5 pièces, sans vis-à-vis, au 3? étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 9 min à pied de la gare de Porchefontaine (RER C) et 13 min de la gare de Versailles Chantiers (lignes N, U, RER C et future ligne 18).

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée prolongée par un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue sur le Château de Versailles. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d'envisager un vaste espace de vie convivial et contemporain.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, toutes avec accès à un balcon, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE D). La chaudière collective à condensation est récente (2022).
Côté sud, vue dégagée sur un parc arboré.

Un local vélos, une cave saine avec accès direct par ascenseur et une place de parking couverte complètent ce bien.

Un appartement familial alliant volumes généreux, luminosité, espaces extérieurs et proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 5496 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON