Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Angela Nakache vous propose: Coup de cOEur assuré à Chevigny-Saint-Sauveur !
Un cocon moderne, baigné de lumière, prêt à poser vos valises.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et à deux pas de toutes les commodités, ce magnifique T2 d'environ 64 m² saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité exceptionnelle. Un vrai produit 'clé en main' où il ne reste plus qu'à vous installer !

Ce que vous allez adorer :

La pièce de vie : Un vaste espace salon/séjour baigné de soleil, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir.

L'extérieur : De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une superbe terrasse spacieuse avec une très belle vue dégagée. L'endroit parfait pour vos soirées d'été et vos petits-déjeuners au soleil.

L'espace nuit : Un aménagement bien pensé proposant deux chambres confortables, un espace dressing dédié, ainsi qu'une salle d'eau (douche + vasque) et un toilette séparé.

Les gros + côté technique & budget :
DPE C : Un très bon diagnostic énergétique garantissant des consommations maîtrisées au quotidien.

Confort & Sécurité : Chauffage via chaudière gaz à condensation. Diagnostics impeccables : aucune anomalie au niveau du gaz ni de l'électricité (ce qui est rare !).

Localisation idéale : Chevigny-Saint-Sauveur, un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité immédiate de Dijon.

Place de parking couverte disponible avec ce bien.

Un appartement ultra cocon, récent et extrêmement lumineux à visiter sans tarder !
Contactez moi vite pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.73
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 857.76 euros