Vente Appartement 2 pièces 44 m²

T2 - 44.3m ²

Seqens (réf.
300797) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce 2 pièces de 44,3 m² au RDC à Villepinte idéalement situé à proximité du centre-ville et de la mairie de Villepinte.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :

- Un séjour de 19,1 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 3,7 m²,

- Une cuisine semi-ouverte de 5,1 m² permettant de préserver les espaces de vie,

- Une belle chambre de 11,9 m² avec placard

- Une salle de bain de 3,9 m² avec WC,

- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle gaz pour une meilleure gestion de la consommation.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :

- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*

- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*

- Garantie de rachat*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

- Taxe Foncière 2025 : 1 604 euros

- Charges de copropriété 2025 : 1 135 euros soit 94 euros/mois

Modalités de remise des offres :

- Visites uniquement sur rendez-vous

- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du 14/08/2026.

Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH.
Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1135 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON