Vente Appartement 1 pièce 17 m²

Studio lumineux avec grande terrasse et vue sur le Château des Adhémar

Au cœur de Montélimar, découvrez ce studio de 17 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée de 2014.

Très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : une grande terrasse de 10,50 m², exposée Est, offrant une très belle vue dégagée sur le Château des Adhémar.

Autre avantage : un parking public au pied de la résidence, permettant de stationner facilement.

Idéalement situé en centre-ville, ce studio constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité.

Un bien rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel - Réf.966204

Nom du négociateur : BERTRAND Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant