Vente Appartement 3 pièces 75 m²

ANNEMASSE (74100) Exclusivité

220 000 € *

Référence : V26472
Dernière mise à jour : 29/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

477 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

151 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

vente appartement - 3 pièce(s)

Appartement T3 traversant de 75 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en plein c?ur d'Annemasse, à 7 minutes à pied du tram et de la mairie.

Chaque pièce dispose de son propre balcon ? deux exposés sud/sud-est et deux exposés plein ouest.
Vue dégagée sur le Salève.
Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant, pièce buanderie/débarras.
Résidence ancienne bien entretenue.

Bien vendu en l'état, travaux de rénovation et de mise aux normes énergétiques à prévoir.
Idéal pour un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur.

Cave en sous-sol incluse.
Accès au parking collectif sécurisé avec barrière inclus dans le prix.

Prix : 220 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.

Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : V26472

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.